Управление Росреестра по Бурятии выявляет нарушения земельного законодательства в Прибайкальском районе на побережье. Как сообщает пресс-служба ведомства, в отличии от Улан-Удэ, жители прибрежных поселков, стремятся быстро оформить в собственность или аренду полученные земельные участки.
Однако, многие из них «забывают», что землю под ИЖС использовать в качестве размещения гостевых домов — незаконно. Так в селе Гремячинск выявлены два гостевых дома под названиями «Гостинный Дворь» и «АпсаРа». Данные земельные участки предоставлялись под индивидуальное жилищное строительство, которое не предполагает размещение гостевых домов и извлечения от них какой-либо коммерческой выгоды. Случаи практически идентичны: площади обоих участков — 700 кв.м., предоставлены для строительства жилых домов, однако на участках расположены гостевые комплексы, предоставляются услуги в сфере гостиничного обслуживания и туристического бизнеса.
По результатам проверки будет решаться вопрос о возбуждении административного производства.
Отметим, правонарушители на момент проведения проверки начали устранять правонарушение. Они подали документы в администрацию сельского поселения для изменения вида разрешенного использования. Данное обстоятельство при рассмотрении административного дела и назначении наказания может быть признано смягчающим административную ответственность.
Налог у собственника участка ИЖС сравнительно небольшой, ну а прибыль, особенно в курортный сезон, значительная. В результате данных нарушений бюджет района несет большие потери. К тому же, у объектов недвижимости, предназначенных для ИЖС, требования отличаются от тех, которым должны соответствовать гостевые дворы и комплексы. Речь идет о санитарных нормах, противопожарных, градостроительных и так далее.
